各コースの講義日程のご案内。
受講生の方は講義終了後に講義配信のアーカイブがご覧いただけます。
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| ①9:50〜10:35 / 10:45〜11:30 | 【講義内容】 チュートリアル / 不動産取引の事故と責任 / 売主来店 |
| ②12:30〜13:15 / 13:25〜14:10 | 【講義内容】 法務局調査 / 登記事項証明書について / 固都税について |
| ③14:20〜15:05 / 15:15〜16:00 | 【講義内容】 現地調査の基礎 / 境界 / 道路台帳平面図 / 地積測量図・公図建物に関する調査の基礎 / 建築計画概要書 / 設備表 |
| ④9:50〜10:35 / 10:45〜11:30 | 【講義内容】 役所調査 / 建築計画概要書 / 道路調査 / インフラ調査一戸建てや土地の物件調査 / 建築確認申請 / 確定測量図 |
| ⑤12:30〜13:15 / 13:25〜14:10 | 【講義内容】 不動産査定 / 媒介契約について / 物件概要書不動産販売活動の基本 / レインズ活用方法 |
| ⑥14:20〜15:05 / 15:15〜16:00 | 【講義内容】 不動産営業の基本 / 成年被後見人・成年後見人売り物件あるある事例 / リースバック / 境界トラブル |
| ⑦9:50〜10:35 / 10:45〜11:30 | 【講義内容】 買主来店 / ヒアリングについて / 資金計画 / 資金明細現地案内 / 内覧手順 / 住宅ローン事前審査 |
| ⑧12:30〜13:15 / 13:25〜14:10 | 【講義内容】 媒介契約締結 / 価格調整 / 買付証明書 / 売渡承諾書契約の流れ / 契約書と重説チェックとその調査方法 |
| ⑨14:20〜15:05 / 15:15〜16:00 | 【講義内容】 住宅ローン申し込みから決済の流れ / 買い仲介の決済時準備物主な税金について / 決済当日の流れ |
| ⑩9:50〜10:35 / 10:45〜11:30 | 【講義内容】 物件引き渡しの手続き / 抵当権抹消 / 売り仲介の決済時準備物告知書、付帯設備表、特約の確認 / 取引成立台帳 / ネット決済 |
| ⑪12:30〜13:15 / 13:25〜14:10 | 【講義内容】 区分所有 / 共有名義 / マンション内覧時の注意片手仲介と両手仲介 |
| ⑫14:20〜15:05 / 15:15〜16:00 | 【講義内容】 区分と戸建ての違い / マンションの物件調査 / 重調についてルールや規約 / マンション理事会 / 買い仲介ワークショップ |
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| ⑬9:50〜10:35 / 10:45〜11:30 | 【講義内容】 重要事項説明書とは / 重説P1徹底解説宅地建物取引業者欄 / 供託所について / 売主の表示について |
| ⑭12:30〜13:15 / 13:25〜14:10 | 【講義内容】 重説P2徹底解説不動産の表示について / 土地と建物、記入時の注意事項 |
| ⑮14:20〜15:05 / 15:15〜16:00 | 【講義内容】 重説P3徹底解説甲区乙区について / 借地権売買 / 第三者の占有について |
| ⑯9:50〜10:35 / 10:45〜11:30 | 【講義内容】 重説P4徹底解説都市計画法 / 用途地域 / 建ぺい率 / 容積率 |
| ⑰12:30〜13:15 / 13:25〜14:10 | 【講義内容】 重説P5徹底解説都市計画法、建築基準法に基づく制限 / 道路について |
| ⑱14:20〜15:05 / 15:15〜16:00 | 【講義内容】 重説P6〜P7徹底解説その他の法令に基づく制限 / 土地区画整理法 / 私道の負担 |
| ⑲9:50〜10:35 / 10:45〜11:30 | 【講義内容】 重説P8〜P9徹底解説 / 住宅性能評価 / アスベストインスペクションについて / 建築確認済証 / 耐震診断 |
| ⑳12:30〜13:15 / 13:25〜14:10 | 【講義内容】 重説P10徹底解説電気、ガス、水道、汚水、雑排水の調査方法と留意点 |
| ㉑14:20〜15:05 / 15:15〜16:00 | 【講義内容】 重説P11〜P12徹底解説 / 手付金保全措置 / ローンあっせん契約解除 / 損害賠償 / 取引条件 / 購入に関する費用 / 割賦販売 |
| ㉒9:50〜10:35 / 10:45〜11:30 | 【講義内容】 重説P13〜P14徹底解説担保責任について / 添付書類 / 署名捺印 / IT重説 |
| ㉓12:30〜13:15 / 13:25〜14:10 | 【講義内容】 区分所有建物の重説P2.4.5.7.8徹底解説一棟建物の登記事項証明書 / 規約敷地 / 借地権マンション |
| ㉔14:20〜15:05 / 15:15〜16:00 | 【講義内容】 区分所有建物の重説P10〜14徹底解説一棟建物の敷地と権利 / 管理規約・使用細則・重調・議事録 |
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| ㉕9:50〜10:35 / 10:45〜11:30 | 【講義内容】 契約書条文1条〜3条、5条解説売買の目的物の表示について / 売買代金、手付金の額及び支払日 |
| ㉖12:30〜13:15 / 13:25〜14:10 | 【講義内容】 契約書条文4条、6条〜8条、11条〜16条、18条解説その他の約定条項について / 契約違反による解除 / 他 |
| ㉗14:20〜15:05 / 15:15〜16:00 | 【講義内容】 契約書条文9条、10条、17条解説物件状況告知書 / 付帯設備表 / 契約不適合責任 |
| ㉘9:50〜10:35 / 10:45〜11:30 | 【講義内容】 契約書条文20条〜24条解説 / 区分所有建物の契約書について融資利用の場合 / 建物の構造上について / 備考欄の意義 |
| ㉙12:30〜13:15 / 13:25〜14:10 | 【講義内容】 不動産に関する税金について登録免許税 / 印紙税 / 不動産取得税 / 住宅ローン控除 / 特例 |
| ㉚14:20〜15:05 / 15:15〜16:00 | 【講義内容】 物件状況告知書 / 特約容認事項文例集 / 人の死のガイドライン隠れた瑕疵と顕在してる瑕疵 / 契約不適合責任 / 忌避事項 |
| ㉛9:50〜10:35 / 10:45〜11:30 | 【講義内容】 契約書特約事項解説 / 基本となる特例条項 / 買替特約事例紹介とその解決策のワークショップ１ |
| ㉜12:30〜13:15 / 13:25〜14:10 | 【講義内容】 契約書特約事項解説 / トラブル事例ディスカッション1事例紹介とその解決策のワークショップ２ |
| ㉝14:20〜15:05 / 15:15〜16:00 | 【講義内容】 契約書特約条項解説 / トラブル事例ディスカッション2 |
| ㉞9:50〜10:35 / 10:45〜11:30 | 【講義内容】 各種売買契約書の比較 / 民法改正について / 遺産分割協議売主が一般人と業者の違い / 八種制限 / 相続登記の義務化 |
| ㉟12:30〜13:15 / 13:25〜14:10 | 【講義内容】 新築の販売活動 / IT重説と契約公正取引委員会における景品表示法のポイント |
| ㊱14:20〜15:05 / 15:15〜16:00 | 【講義内容】 契約書作成ワークショップ修了検定 |